Overview
Description
Exclusieve luxe villa nabij Golf & Meer te Keerbergen
Deze uitzonderlijke designvilla op een uiterst privatief perceel van ca. 30 are gelegen in de gegeerde omgeving nabij de Golf en het Meer van Keerbergen, onderscheidt zich door haar tijdloze modernistische architectuur, gekenmerkt door strakke volumes, verfijnde materiaalkeuzes en indrukwekkende glaspartijen die het omliggende groen als een levend schilderij naar binnen brengen. De woning werd ontworpen volgens het principe van 'wonen in de natuur', waarbij licht, ruimte en privacy centraal staan. Een architecturale residentie voor de liefhebber van pure lijnen, exclusiviteit en hedendaagse elegantie.
Troeven van deze unieke eigendom:
Uiterst rustige en privatieve ligging op een perceel van ca. 30 are
Nabij de golf en het meer van Keerbergen
Ruime, lichtrijke leefruimte met geïntegreerde bureauruimte
Luxueuze open keuken voorzien van alle inbouwtoestellen
Exclusieve wijnfrigo geïntegreerd in de leefruimte
3 volwaardige slaapkamers, waaronder een slaapkamer op het gelijkvloers
3 stijlvolle badkamers
Voorziening voor een lift (liftschacht aanwezig)
Volledig domoticasysteem voor optimaal wooncomfort
Vloerverwarming doorheen de woning
Afzonderlijke ventilatiesystemen voor woning en kelder
Alarminstallatie
Zonnige terrassen met maximale privacy
Zonneterras met zwemspa, douche en voorziening voor stoombad.
Koelcel aanwezig
Zeer ruime multifunctionele kelderverdieping
Autolift naar de kelder
Ondergrondse garage voor 12 voertuigen
6 buitenstaanplaatsen
Carpo...
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 650 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 2972 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 50 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
InCigno Real Estate (IPI 514399)
| Address |
Jan Van Ophemstraat 13
3200 - Aarschot |
|---|---|
| External reference | AS/EDK |