Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Knap gerenoveerd, vrijstaand en rustig gelegen nabij de Stekense Vaart.
Deze woning is een zeldzame kans voor wie een combinatie van een villa en bungalow zoekt. Dankzij de twee slaapkamers en badkamer op de gelijkvloerse verdieping, kijk je hier naar een woning die een leven lang dienst kan doen.
De woning verwelkomt je via een inkomhal met trap en gastentoilet, waarna je doorloopt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Hier vormen de zithoek met inbouwhaard en de eetplaats met royale lichtinval één vloeiend geheel. De halfopen, smaakvol ingerichte keuken sluit hierbij perfect aan. De directe toegang tot het aangelegd terras is een mooie troef voor wie graag buiten dineert.
Op het gelijkvloers vind je bovendien twee volwaardige slaapkamers, een bureau, een moderne badkamer met douche en lavabo, én een grote berging/wasplaats. Alles praktisch, logisch en toekomstgericht ingedeeld.
Buiten wordt het pas echt indrukwekkend: een mooi aangelegd terras, een groot zwembad, een poolhouse/tuinberging, een moestuin, én parking voor minstens vier wagens.
De tuin is ontworpen voor wie graag buiten leeft, vrienden ontvangt en geniet van rustige avonden tot zomerse poolparty's. En dat op een onderhoudsvriendelijke manier!
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een inloopdressing en zicht op de achtertuin. De grote badkamer is een parel. Voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Alles afgewerkt in een moderne, tijdloze stijl.
Met een uitstekende staat van renovatie en de rustige ligging is dit een thuis die zowel praktisch als luxueus aanvoelt.
Een woning die klaarstaat voor wie ruimte, kwaliteit en een uitzonderlijke buitenbeleving zoekt in Stekene / Klein-Sinaai.
Mis deze kans niet en schrijf u snel in voor het komende bezoekmoment!
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 572 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 114 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260809-0003929966-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 529000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1069 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Address |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3892 - |