Villa for sale
575000€
3 bedrooms 262 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Zelden komt een ligging als deze op de markt. Deze karaktervolle villa in Kluisbergen combineert ca. 260 m² woonruimte met een perceel van maar liefst 2.900 m² en een weids panorama richting de Koppenberg en Oude Kwaremont.
De woning verwelkomt u via een stijlvolle inkomhal en biedt een ruime leefruimte, apart salon met open haard, drie slaapkamers en een badkamer. De bestaande architectuur en royale volumes vormen een sterke basis voor wie de woning naar een hedendaags niveau wil tillen, met respect voor haar karakter en volledig volgens eigen smaak.
Dé blikvanger? De zuid-oostgerichte tuin met oud tennisveld en het landschap dat zich rondom u uitstrekt. Garage en drie buitenstaanplaatsen inbegrepen. Geen doorsnee villa, maar een zeldzame plek met karakter, ruimte en vooral een uitzicht dat u niet kunt bijbouwen.
Neem contact op via [email protected] of 0492/05.46.95 voor meer informatie of een bezoek tijdens het bezoekmoment op 5/09.
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 262 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2946 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 2000 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 730 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260804-0003926887-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Agricultural area |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1103 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21255 - 141/26/EL |