Overview
Description
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Fr :
Très belle parcelle avec une villa à rénover ou à construire, située dans un route culs-de-sac avec une ambiance Zoute à 100% en termes d'aspect, de calme, de lumière et d'architecture.
Le jardin est parfaitement orienté vers le sud, sans vis-à-vis et avec du soleil toute la journée.
Composition de la villa :
hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités.
Cuisine équipée avec coin petit-déjeuner et un grand espace de vie avec salon et un coin TV ou bureau attenant. Il y a également un espace bureau séparé.
À l'étage, il y a quatre chambres à coucher complètes et deux salles de bains et/ou salles de douche.
De plus, l'étage mansardé offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires, mettant en valeur le potentiel d'extension de cette maison.
La villa est entièrement sous-sol, avec un garage pour plusieurs voitures et beaucoup d'espace de stockage.
La villa peut être entièrement rénovée ou la parcelle est une très belle opportunité pour construire et réaliser la villa de rêve.
Plus d'informations au bureau.
Nl :
Heel mooi perceel met te renoveren of nieuw te bouwen villa omringd gelegen in een doodlopende straat met 100% Zoute feeling qua uitstraling, rust, licht en architectuur.
De achtertuin met terras en volle discretie is perfect georiënteerd en volledig zuid gericht.
Samenstelling villa:
inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Ingerichte keuken met ontbijthoek en een ruime leefruimte met salon en aansluitend een tv-hoek of bureau. Daarnaast is er nog een aparte bureauruimte.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee bad- en/of douchekamers.
De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers, wat het uitbreidingspotentieel van deze woning extra benadrukt.
De villa is volledig onderkelderd en met een garage voor meerdere wagens en heel veel bergruimte.
De villa kan volledig gerenoveerd worden waarbij de zeer grote garage kan dienen als basis waarop er verder gebouwd kan worden.
Ofwel leent het perceel zich als een zeer mooie opportuniteit om op te bouwen en een droomvilla op te realiseren.
Meer info op kantoor.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 356 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1704 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 418 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3826040 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 5695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3299 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Address |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 01758 |