Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gerenoveerde villa, alleenstaand en rustig gelegen in een mooie verkaveling vlakbij het centrum van Knokke. Modern vernieuwd, charmant en tijdloos ingericht met drie slaapkamers, twee badkamer, een inpandige garage en een mooie tuin met zonneterrassen.
De villa werd mooi vernieuwd en ingedeeld als volgt: inkom met de traphal, vestiaire en gastentoilet. Een gezellige woonkamer met mooie parketvloeren en prachtig maatwerk, een schitterende leefkeuken met een royaal eiland. Naast de keuken een praktische bijkeuken en wasplaats met doorgang naar de tuin. Vanuit de leefruimte en de keuken is er een leuke connectie naar de zonneterrassen en de mooi aangelegde tuin. Verder op het gelijkvloers nog een grote garage voorzien van een elektrische poort, de garage is groot genoeg voor het stallen van een wagen + fietsen/moto.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers waarvan twee grote slaapkamers en een leuke kinderkamer. Ook op de verdieping veel ingemaakte kasten en een mooie parketvloer. De masterbedroom beschikt over een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en lavabomeubel. De twee bijkomende kamers hebben een gemeenschappelijke douchekamer.
De buitenruimte met de tuin en de terrassen zijn knap aangelegd en genieten van voldoende privacy. Parkeren kan in de garage of op de oprit (2 wagens).
Bezoek deze schitterende villa na afspraak met Willem Cauwels op GSM 0477/60.12.16.
| Available date | June 1 2027 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Residentiele villawijk te Knokke |
| Construction year | 1991 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 627 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 175 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260713-0003907883-Res-1 |
| CO₂ emission | 7256 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1241 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Address |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3508 |