Overview
Description
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Fr :
Cette villa intemporelle, étonnamment spacieuse, constitue la maison familiale idéale ou la parfaite résidence secondaire, à quelques minutes à vélo de la mer et de la plage. Entièrement rénovée, elle bénéficie d’un emplacement calme dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes du centre de Knokke. La propriété est entourée d’un magnifique jardin paysager offrant calme, intimité et sérénité. Elle dispose également de nombreuses possibilités de stationnement. Une combinaison idéale de confort, d’espace, de tranquillité et d’un emplacement exceptionnel.
Disposition :
Hall d’entrée avec toilettes et vestiaire, vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin, bureau, cuisine-salle à manger entièrement équipée, débarras pratique et buanderie, double garage.
À l’étage : quatre chambres à coucher spacieuses, un dressing et deux salles de bains.
Un grenier aménagé avec placards intégrés complète la maison. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme salle de loisirs, bureau ou salle de jeux.
Visites sur rendez-vous avec Avantimmo au 050 62 50 55.
Nl :
Deze verrassend ruime en tijdloze villa vormt de ideale gezinswoning of het perfecte tweede verblijf op fietsafstand van zee en strand. De gerenoveerde villa is rustig gelegen in een residentiële wijk, op slechts 5 minuten van het centrum van Knokke. Rondom de woning bevindt zich een prachtig aangelegde tuin die volop rust en privacy biedt. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid voorzien. Een ideale combinatie van comfort, ruimte, rust en een uitstekende ligging.
Indeling:
Inkomhall met toilet en vestiaire, ruime, zonnig leefruimte met direct verbinding met terras en tuin, bureau, volledig uitgeruste leefkeuken, praktische berging en wasplaats, dubbele garage.
Vier volwaardige slaapkamers, dressing, twee badkamers, afgewerkte zolderruimte met ingemaakte kasten die kan gebruikt worden als hobbyruimte, bureau of speelkamer.
Bezoeken? Graag na afspraak met Avantimmo op het nummer 050 62 50 55
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 313 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 823 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2081727 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1675000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1385 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Avantimmo (IPI 504604)
| Address |
Lippenslaan 116
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | A12296 |