Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtige villa, alleenstaand in het rustige en charmante Heille (Sluis) net over de grens met België. Het is er genieten van de rust en de landelijke omgeving in Zeeuws Vlaanderen terwijl het gezellige centrum van Sluis en Knokke in de directe nabijheid liggen.
Deze recente villa werd gebouwd in 2022, ze beschikt over vier slaapkamers en een super leuke buitenruimte en omgeving. De villa komt zowel in aanmerking voor vaste bewoning als tweede verblijf. Sluis ligt op 5 minuten rijden, Knokke en het strand van Cadzand op amper 15 minuten.
Het huis is modern en tijdloos ingericht met o.a. een schitterende woonkamer opgedeeld in een eet-en zithoek alsook een mooi weggestoken bureelruimte. Blikvanger in het huis is ongetwijfeld de prachtige orangerie die zorgt voor een aangename verlenging van de leefruimte en een leuke connectie vormt met de tuin en de omliggende omgeving. De keuken is open, modern en volledig voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Naast de keuken een praktische bijkeuken en wasplaats met directe toegang tot de tuin.
Op de verdieping zijn er vier slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met inloopdouche, losstaand ligbad en dubbele lavabo. Vanuit één van de slaapkamers leidt een trap naar de dakverdieping. Deze extra ruimte biedt mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als bijkomende slaapkamer, royale bergruimte, hobbykamer of werkplek.
Ook de buitenruimte is bijzonder aangenaam: rondom de woning een mooi aangelegde tuin met zonneterrassen. Parkeren kan op het eigen terrein met twee of drie wagens op de oprit.
Bezoeken? Graag na afspraak met Willem Cauwels op Tel 050.89.27.70
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 10 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 516 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 719000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3619 |
Get in touch