Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Droomt u van weidse vergezichten, een zonnige tuin en alle ruimte om thuis te genieten? Deze karaktervolle villa uit 2005 aan de Bisschophoekstraat 62 in Koekelare combineert een landelijke ligging met hedendaags wooncomfort. Met 222 m² bewoonbare opp. op een perceel van 1.237 m² ontdekt u hier een thuis met tal van mogelijkheden.
* PRACHTIGE LANDELIJKE ZICHTEN
* RUIME PERCEEL GROND 1.237 m²
* 222 m² BRUIKBAAR VLOEROPP
* ENERGIEVRIENDELIJK | B-LABEL!
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING
* ZONNEPANELEN 17 stuks x 325 Wp
* ASBESTVRIJ
De inkomhal met gastentoilet leidt naar de gezellige zitruimte, waar een houtcassette en het mooie tuinzicht voor sfeer zorgen. Aansluitend vindt u de ruime, ingerichte leefkeuken met koele berging en een praktische wasruimte met achterinkom.
Een slaapkamer met aansluitende badkamer op het gelijkvloers maakt comfortabel en toekomstgericht wonen mogelijk. De elegante eiken trap brengt u naar de verdieping met een ruime nachthal met bureel en inbouwkasten, twee royale slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
Extra ruimte nodig? De droge kelder van maar liefst 75 m² biedt volop opbergmogelijkheden. Via een verbindingsgang bereikt u de twee garages, samen 57 m² groot, met automatische poorten en een polyvalente ruimte erboven.
Buiten geniet u van een ruime, zongerichte tuin met verschillende terrassen, een aangelegde vijver en prachtige landelijke zichten. Een tuinberging en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein vervolledigen het geheel.
| Neighbourhood or locality | Landelijk |
|---|---|
| Construction year | 2005 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 222 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 74 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1237 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261109-0003994547-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 136 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 598000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1025 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026/271/ND |
Get in touch