Overview
Description
Zeer ruime villa met 4 slaapkamers, grote tuin (869m²) e...
Deze verzorgde villa is bijzonder degelijk en kwalitatief gebouwd op een zuidgericht perceel nabij de gezellige dorpskern van Koksijde.
Indeling: Inkomhal met apart gastentoilet, grote lichtrijke woonkamer met haardcassette en uitgevende op een zonovergoten terras en een zuidgerichte tuin, afzonderlijke ingerichte keuken met kookeiland, 4 ruime slaapkamers, badkamer en wasplaats.
De woning is volledig onderkelderd met zeer ruime garage, fietsenstalling, werkplaats en praktische berging.
De zolderverdieping biedt nog heel wat potentieel en kan, mits verdere afwerking, perfect ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
24 zonnepanelen (450 EUR groene stroom certificaten).
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, een solide constructie en bijkomend potentieel.
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 869 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 313 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260114-0003775029-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2289 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
| Address |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26/01372/066Centu |