Overview
Description
Veelzijdige gezinswoning met extra woonentiteit
Deze instapklare eigendom geniet van een uitstekende ligging met een vlotte verbinding naar zowel de E19 als de A12, waardoor u zich in een mum van tijd richting Antwerpen, Brussel of Mechelen verplaatst. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich bovendien in de onmiddellijke omgeving.
Binnenin verrast de woning met uitzonderlijk veel ruimte. De hoofdwoning beschikt over maar liefst zes volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra leefcomfort. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de keuken het hart van de woning en wordt aangevuld met een ruime, open polyvalente ruimte die vandaag als bureau is ingericht. Dankzij de open indeling kan deze volledig naar eigen wens worden ingericht als speelkamer, hobbyruimte, tv-kamer, fitness, bibliotheek of extra leefruimte.
Een absolute troef is de volledig ingerichte, afzonderlijke woonentiteit met eigen inkom. Deze beschikt over een gezellige woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer en biedt tal van mogelijkheden. Ze is ideaal als kangoeroewoning of zorgwoning, maar leent zich dankzij de aparte toegang eveneens perfect voor een vrij beroep, praktijkruimte, kantoor, schoonheidsinstituut of andere zelfstandige activiteit, waarbij wonen en werken moeiteloos gecombineerd kunnen worden.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens, terwijl de verzorgde tuin uitnodigt om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het recent vernieuwde zwembad (juni 2026) vormt hierbij een absolute blikvanger en zorgt tijdens de warme zomermaanden voor een heerlijk vakantiegevoel in eigen tuin.
Tot slot is de woning uitgerust met airconditioning, wat het wooncomfort het hele jaar door ten goede komt.
Kortom, een uitzonderlijk veelzijdige woning die dankzij haar royale volumes, doordachte indeling, uitstekende bereikbaarheid en talrijke mogelijkheden een unieke opportuniteit vormt voor gezinnen, zelfstandigen én iedereen die op zoek is naar een woning die moeiteloos meegroeit met elke levensfase.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 460 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 70 square meters |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 33 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 22 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 21 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 1443 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1125000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
NICK&IK
| Address |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | N2500/07/001 |
Get in touch