Overview
Description
KIJKDAG 27/06/2026! Ruime gezinswoning op 1.863 m² met 4 ...
KIJKDAG 27/06/2026 van 13:30 tot 14:30 uur!
Op zoek naar ruimte, comfort en een prachtige tuin? Dan zal deze verrassend ruime woning nabij het centrum van Koolskamp u zeker bekoren. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 233 m², een perceel van 1.863 m², 4 slaapkamers, een dubbele garage en een gunstig EPC van 160 kWh/m² (= label B), biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer van maar liefst 31,77 m² vormt samen met de ruime keuken van 16,31 m² het hart van de woning. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een afzonderlijk bureau van 16,03 m², ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 15,52 m², 16,04 m² en 17,03 m², aangevuld met een vierde kamer van 8,99 m², perfect als babykamer, dressing of hobbyruimte. De stijlvolle badkamer is volledig ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk perceel van 1.863 m² met een ruime voor- en achtertuin, een aangenaam terras en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Verder beschikt de woning over een kelder, zolder en een dubbele garage.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 233 m² biedt deze woning alle ruimte voor een groot gezin of wie comfortabel wil wonen.
Troeven
✔ Instapklare woning
✔ Perceel van 1....
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 233 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1863 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 160 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 515000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Address |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | JV26020 |