Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de gegeerde zuidrand van Kortrijk bevindt zich deze uitzonderlijke architectenwoning (2022), ontworpen door architect Geert Devolder. Deze energie-neutrale villa combineert een strakke minimalistische architectuur met een ongezien afwerkingsniveau en een rustige, residentiële ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
De woning werd opgebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen, waaronder afromosia buitenschrijnwerk en maatwerk in eikenfineer, uitgevoerd door Wijnant. De luxueuze leefkeuken, geplaatst door Atelier Wynant, sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimtes en de overdekte patio, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het uitzicht op de prachtig aangelegde tuin en het zwembad.
Comfort en duurzaamheid staan centraal dankzij geothermische warmtepomptechnologie met 5 diepteboringen, vloerverwarming, KNX home control-domotica, 28 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. De villa beschikt over een E-peil van amper 2kWh! Verder beschikt de villa over vier slaapkamers, master met een royale dressing en stijlvolle badkamers geplaatst door de maatwerkspecialist Bart Lavaert. Er is een optimale benutting van ruimte voor opslag met de aanwezigheid van zowel een koele-, fietsen- en technische berging. Bovendien is er een ruime wasplaats op de bovenverdieping en twee bureelruimtes verdeeld over beide verdiepingen.
Het verwarmde buitenzwembad van 3,5 x 12,5 meter met donkere keramische tegels, een geïntegreerd rolluik en volautomatische sturing vormt het a
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 330 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 53 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 1340 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 700 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 2 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 34022-G-OMV_2018149368/EP19377/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 2 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1698000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2568 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
| Address |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DRL11 |