Overview
Description
Prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in rustige w
Deze alleenstaande woning in uitstekende staat combineert een degelijke traditionele bouwstructuur met hedendaags wooncomfort, dit dankzij verschillende renovaties en investeringen in de afgelopen jaren.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, ingebouwde opbergkast en maatwerkvestiaire. De lichtrijke leefruimte geniet van natuurlijke lichtinval langs drie zijden en biedt via een groot schuifraam rechtstreeks toegang tot de tuin.
De volledig vernieuwde keuken met eiland is voorzien van een inductiekookplaat, aparte oven en microgolfoven, veel kastruimte en een uitschuifbaar elektrisch aansluitpunt in het eiland. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging. Ook is er rechtstreeks toegang tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met een volledige wand aan maatkasten. Een zolderdeur biedt toegang tot extra bergruimte onder het dak. De ruime badkamer beschikt over een bad-douche combi, een dubbele lavabo en een toilet. Op de verdieping is er nog een aparte berging en een ruime nachthal.
De tuin is volledig omheind en beschikt over een ruim tuinhuis. Dankzij de brede perceelsindeling geniet de woning van een open gevoel en groene zichten rondom. Achteraan grenst het perceel aan landbouwgrond.
De inpandige garage geïsoleerde elektrische sectionale Hörmann-poort biedt plaats voor een wagen, fietsen, wasmachine (aansluiting regenwater), droogkast en extra opslagruimte. Op de o
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 682 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 575 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260619-0003898254-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 964 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Norman (IPI 508292)
| Address |
Gasthuisstraat 1
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/3024 |