Overview
Description
Située dans un quartier recherché de La Hulpe, à deux pas de la gare, cette propriété constitue une opportunité rare de façonner votre futur chez-vous sur un terrain de 34,97 ares idéalement orienté. Nichée dans un écrin de verdure en parfaite harmonie avec la nature, la villa séduit par son cadre paisible et ressourçant.
Vous bénéficierez d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et confort, tout en profitant d’un accès rapide aux commodités : écoles, commerces, transports et grands axes. Offrant une belle liberté architecturale (sous réserve des autorisations urbanistiques), ce bien permet de concevoir une habitation sur mesure, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de qualité de vie et sans renoncer à la proximité des services. ** A visiter impérativement ! ** PEB n°20170709009237 : 439kWh/m².an - 76706kWh/an - classe F ** Tous nos bien sur www.immoregard.be
| Construction year | 1957 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bedroom 4 surface | 27 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 3497 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 3497 square meters |
| Terrace surface | 10 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 439 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20170709009237 |
| CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 76706 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2181 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Regard (IPI 506982)
| Address |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7079518 |