Overview
Description
Alleenstaande woning met garage
Sorry, there is no English translation. Villa met zonnige tuin, 18 zonnepanelen en tal van extra's
Deze ruime en uitstekend gelegen villa bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk op een perceel van 599m².
De woning combineert een comfortabele indeling met tal van praktische en gezellige extra's, waaronder 18 zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter, een pelletkachel en dubbele beglazing.
Gelijkvloers
Inkomhal, kelder, ruime en lichtrijke leefruimte, volledig ingebouwde keuken en badkamer met grote inloopdouche en lavabomeubel.
Aansluitend op de keuken is de gezellige veranda. Deze vormt een mooie verlenging van de leefruimte en is voorzien van een houtkachel en een pizzaoven, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een inpandige garage en carport.
Achteraan bevindt zich een tweede garage en een tuinhuis. In het tuinhuis is een infraroodcabine aanwezig, een extra troef voor wie graag thuis ontspant.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een extra kamer die perfect kan worden ingericht als bureauruimte, hobbykamer of dressing, en een apart toilet.
Vanuit de nachthal is er bovendien toegang tot de zolder, die extra bergruimte biedt.
Troeven:
·Rustige woonwijk
·Perceel van 599 m²
·18 zonnepanelen
·Regenwaterput van 10.000 liter
·Pelletkachel
·Gezellige veranda met houtkachel en pizzaoven
·Zonnige tuin
·Tuinhuis met infraroodcabine
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met een aangename tuin en heel wat extra comfort, gelegen in een rustige omgeving. Zeker een bezoek waard!
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 186 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 599 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003932264 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 716 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sofimo Ieper (IPI 205201)
| Address |
Boterstraat 39
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 110931 - 254771 |