Overview
Description
Lasne : villa spacieuse avec poss.prof.libérale
EXCLUSIVITÉ - A Lasne, aux abords de Rixensart,
AGREABLE VILLA AVEC GRANDE PISCINE dans un bâtiment distinct.
Edifiée sur un beau terrain joliment planté
de +/- 25 ares 10 centiares (selon bornage),
cette villa offre un cadre de vie verdoyant.
Elle comprend : un double salon accueillant avec insert,
une salle à manger, cuisine équipée, family room / jardin d'hiver lumineux,
1 bureau, 5 - 6 chambres (dont 2 au rez), 2 salles d'eau (dont une au rez),
buanderie, caves, garage 1 voiture et parking privatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin idéalement orienté (sud)
ainsi que d’une piscine intérieure située au fond du terrain.
La villa séduit par ses volumes généreux
et offre la possibilité d’exercer une PROFESSION LIBERALE.
Equipements : 22 panneaux photovoltaïques.
Chaudière à condensation récente (villa) et pompe à chaleur (piscine).
PEB : D - PEB No.20260305038171 - E spec 335 kWh/m².an - E totale 108059 kWh/an.
Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 29.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 289 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2510 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 335 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260305038171 |
| CO₂ emission | 82 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 108059 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1070000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3929 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Address |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7669955 |