Overview
Description
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Fr :
Belle villa des années 60 idéalement située à Leernes, à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d’un accès par deux rues, offrant ainsi une accessibilité particulièrement intéressante. Cette propriété offre de beaux volumes ainsi qu’un agréable potentiel d’aménagement.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine, d’une salle de bain et d’une véranda donnant accès au jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant quatre chambres, dont une en enfilade. Le deuxième étage dispose d’un grenier à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. La maison bénéficie également de caves en sous-sol.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse ainsi que d’un atelier, emplacement de parking 1 voiture.
Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis mixtes, certains en double vitrage PVC et d’autres en simple vitrage bois. Le revenu cadastral non indexé s’élève à 744 €.
Faire offre à partir de 210.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 071/54.88.88.
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Surface of the plot | 510 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 60674 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260909005400 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 479 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 210000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 744 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CARPENTIER, Denis
| Address |
rue de l´Enseignement, 15
6140 - FONTAINE-L'EVEQUE |
|---|---|
| Agent's name | Laura DELFOSSE |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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