Villa for sale

Modernistische villa met praktijkruimte en zuidwestgerich...

Deze karaktervolle villa uit 1978 is een ware modernistische parel met een uitgesproken brutalistische charme. Gelegen langs de Gentstraat in het groene en geliefde Lembeke, combineert deze woning ruimte, licht en functionaliteit op een uitzonderlijk perceel van 1.718 m². Dankzij de voormalige inrichting als dokterspraktijk is dit de ideale eigendom voor wie wonen en werken wil combineren op een rustige en strategische locatie.

Ligging:
De woning geniet een rustige ligging op een boogscheut van het centrum van Lembeke. Hier woont u te midden van het groen, met winkels, scholen en recreatie op korte afstand. De vlotte verbinding richting Eeklo, Gent en de kust maakt dit bovendien een uitstekende uitvalsbasis voor zowel privé als professioneel gebruik.

Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte met zitput, open haard en ruimte voor eetplaats ademt gezelligheid en karakter. Grote raampartijen in zowel de leefruimte als de halfopen keuken zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en het terras. Aansluitend is er een praktische wasplaats die toegang biedt tot het voormalige praktijkgedeelte.

Het praktijkgedeelte beschikt over een aparte inkomhal, bureauruimte, spreekkamer, doktersruimte en donkere kamer – ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of thuiswerk. Daarnaast is er een inpandige garage aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet.

Buitenruimte:
De villa ligt op een ruim perceel van 1.718 m² en beschikt over een fraai aangelegde tuin met volwassen groen, twee terrassen en een zuidwestelijke oriëntatie – ideaal voor wie houdt van zon, rust en privacy. De royale perceelbreedte versterkt het open karakter van de tuin en maakt dit de perfecte plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.

Architectuur en stijl:
Deze woning is een zeldzaam en bijzonder fraai voorbeeld van modernistische architectuur uit de jaren ’70 in Vlaanderen. Het strakke lijnenspel, de zichtbare betonsteen en de krachtige volumes geven het pand een uitgesproken brutalistische uitstraling, waarbij robuustheid en elegantie hand in hand gaan.

Binnenin zorgt de combinatie van ruwe materialen, grote glaspartijen en doordachte niveauverschillen voor een harmonisch samenspel tussen licht, ruimte en karakter. Het interieur ademt de typische sfeer van de jaren ’70 – een periode waarin...