Overview
Description
Exclusieve grote villa van 550 m² met een prachtig zicht!
Sorry, there is no English translation. Te koop: exclusieve villa van 550 m² op rustige ligging en genietend van een prachtig open zicht in Lennik
In een rustige en residentiële omgeving in Lennik bevindt zich deze prachtige villa met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 549 m².
Wat maakt dit pand uniek?
Indeling: grote ruime inkomhal, lichtrijke gezellige grote leefruimte (parket, prachtige sierschouw en open zicht op de tuin), vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met extra ontbijthoek, praktische berging/wasplaats, bureau van 30m2/praktijk, 2 garages.
De verdieping biedt vier zeer grote slaapkamers. De masterbedroom (ca. 45 m²) beschikt over een dressing en een eigen badkamer. Een tweede slaapkamer is reeds voorzien van aansluitingen voor een extra douchekamer, de derde en vierde slaapkamer delen een badkamer.
De woning beschikt daarnaast over een zolder met vaste trap en een kelder van ca. 60 m², wat zorgt voor extra opslagruimte.
Buiten geniet je van een volledig aangelegde, zuidgerichte tuin met terras genietend van een prachtig open zicht.
Er zijn bovendien drie extra staanplaatsen voorzien.
Voor wie is dit ideaal?
Ideaal voor gezinnen of ruimtezoekers die op zoek zijn naar een exclusieve villa met veel woonvolume, in een rustige en gegeerde omgeving.
Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Bezoek of meer info via [email protected]
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 550 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 45 square meters |
| Bedroom 2 surface | 30 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1429 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250904-0003678970-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1095000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Address |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 69055 - 7778375 |