Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze uitzonderlijke woning is discreet gelegen aan het einde van een doodlopende straat in het rustige en groene Loppem, een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en ruimte vlakbij de stad. De omgeving biedt een perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Het in parkgebied gelegen perceel van maar liefst 2.656 m² geeft u alle vrijheid om volop te genieten van privacy en buitenleven.
Deze parel straalt karakter en comfort uit, met een bewoonbare oppervlakte van 600 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Zowel binnen als buiten is bijzondere aandacht besteed aan kwaliteit en functionaliteit. Met 4 parkeerplaatsen een extra gemak en veiligheid. De combinatie van ruime leefruimtes en praktische buitenruimtes maakt dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte wensen, vrij beroep,...
De indeling van de woning en bijgebouwen omvat onder andere:
Gelijkvloers:
- ruime inkom met gastentoilet, aparte inkom met mudroom of ruime ontvangstruimte
- bureauruimte met gashaard (kan omgevormd worden tot slaapkamer met sanitair)
- wasruimte
- koelcel
- corridor als verbinding tussen de verschillende leefruimten
- woonruimte
- eetruimte in moderne uitbouw
- ruime aangelegde tuin met verschillende terrassen, zwemvijver, eiken bijgebouw, boogserre
- 4 parkeerplaatsen op eigen terrein
1e Verdiep:
- masterbedroom met eigen badkamer , apart toilet en ruime dressing
- 5 ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerkplekken
- 2 douchekamers
- 2 toiletten
(2 slaapkamers kunnen samengevoegd worden tot leefruimte (voorzieningen voor extra keukenblok))
2e Verdiep:
- 2 slaapkamers met douchekamer en eigen toilet
Verder is de kelder voorzien van een ingerichte wijnkelder.
De troeven van deze woning:
- vlotte verbinding naar de stad en de kust
- uitzonderlijke afwerking van kelder tot en met 2e verdieping
- sterke beleving, perfecte samenhang tussen authenciteit en moderne elementen
- ruim uitgebreid domotica systeem, centraal stofzuigersysteem
- ruime koelcel
- hyper uitgeruste keuken (Molteni, VZUG, Liebherr)
- prachtige wijnkelder met koeling
- 4 haarden (combinatie van gas en hout)
- zwemvijver
- verschillende leefterrassen
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 600 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Dining room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 34 square meters |
| Bedrooms | 9 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 20 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 3 |
| Toilets | 6 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2656 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2289 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 112 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240919-0003375242-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Nestro (IPI 516266)
| Address |
Steenbrugsestraat 1A
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| External reference | 821010R |