Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. /// SOUS OPTION /// INFOS & VISITES avec Marco Librizzi au 0477/09.67.97 ou sur [email protected]
Connexion Immo Centre vous propose à la vente cette jolie villa plain-pied, en bon état, proche de toutes les commodités et située dans un quartier très calme. La surface habitable de +/- 157 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un magnifique séjour très spacieux, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, d’une pièce de rangement et d’une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave ainsi qu’un garage. Le bien est implanté sur une parcelle de 445 m².
Côté confort, la villa dispose d’une électricité conforme jusqu’en 2049, d’un système d’alarme, de châssis double vitrage en bois, d’une porte de garage motorisée et d’un chauffage central au gaz. Performances énergétiques : PEB F – (E spec : 438 kWh/m².an – E totale : 85.159 kWh/an – n°20241111011711). Prix : faire offre à partir de 269.000 €. Les informations publiées sont indicatives et non contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 445 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241111011711 |
| CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 85159 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1295 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Connexion Immo Centre (IPI 515632)
| Address |
84 Rue du Moulin
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Connexion Immo Centre |
| [email protected] | |
| External reference | 1955 - ML |