Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Prachtige Viergevel woning met luxe afwerking.
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, met vestiairehoek, die toegang geeft tot de salon, die over gaat in de eetplaats, die doorloopt naar de prachtige open haard, met doorgang naar veranda en terras en toegang geeft tot de volledig ingerichte zeer grote en prachtige keuken met eetplaats, met kasten, oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser.
Via de gang kunnen we naar de zeer luchtige veranda met zicht op de tuin en groot aansluitend zonneterras.
Terug naar de inkomhal kunnen we het toilet, en de badkamer met douche ruimte bereiken alsmede de 2 slaapkamers op het gelijkvloers (waarvan één ingericht als bureau.
Eerste verdieping:
Vanuit de inkomhal vertrekt een mooie trap naar de verdieping die uitgeeft op nachthal, met salon, een badkamer met stijlvol losstaand dubbel ligbad, meubel, wastafel en toilet, en een grote slaapkamer met een dressing.
Kelderverdieping
Vanuit de gang kunnen we via de trap de grote kelderruimte bereiken die beschikt over een uitgeruste tuinkeuken, wasruimte, en twee grote bergruimtes. Een garage voor drie wagens, met twee garagepoorten aan de voorzijde. De rechter garage loopt helemaal onder de living door en geeft via een grote schuifraam uit de tuin
Tuin
De grote en mooi zonnige tuin , met tuinhuis, overdekking en BBQ-hoek. In de tuin is een waterput met eigen bron aanwezig, in gebruik voor huishoudelijk water. Achteraan afgeschermd met groen is er een kippenren.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1973 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 389 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1494 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1300 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220919-0002677791-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1901 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Cosi (IPI 203589)
| Address |
30 Mieregemstraat
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Agent's name | luc asselman |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 495519211 |