Overzicht
Omschrijving
Prachtig afgewerkte villa met mooie tuin
Prachtige Viergevel woning met luxe afwerking.
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, met vestiairehoek, die toegang geeft tot de salon, die over gaat in de eetplaats, die doorloopt naar de prachtige open haard, met doorgang naar veranda en terras en toegang geeft tot de volledig ingerichte zeer grote en prachtige keuken met eetplaats, met kasten, oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser.
Via de gang kunnen we naar de zeer luchtige veranda met zicht op de tuin en groot aansluitend zonneterras.
Terug naar de inkomhal kunnen we het toilet, en de badkamer met douche ruimte bereiken alsmede de 2 slaapkamers op het gelijkvloers (waarvan één ingericht als bureau.
Eerste verdieping:
Vanuit de inkomhal vertrekt een mooie trap naar de verdieping die uitgeeft op nachthal, met salon, een badkamer met stijlvol losstaand dubbel ligbad, meubel, wastafel en toilet, en een grote slaapkamer met een dressing.
Kelderverdieping
Vanuit de gang kunnen we via de trap de grote kelderruimte bereiken die beschikt over een uitgeruste tuinkeuken, wasruimte, en twee grote bergruimtes. Een garage voor drie wagens, met twee garagepoorten aan de voorzijde. De rechter garage loopt helemaal onder de living door en geeft via een grote schuifraam uit de tuin
Tuin
De grote en mooi zonnige tuin , met tuinhuis, overdekking en BBQ-hoek. In de tuin is een waterput met eigen bron aanwezig, in gebruik voor huishoudelijk water. Achteraan afgeschermd met groen is er een kippenren.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 389 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1494 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 180 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220919-0002677791-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1901 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Cosi (IPI 203589)
| Adres |
30 Mieregemstraat
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Naam van de agent | luc asselman |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 495519211 |