Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette agréable maison unifamiliale 4 façades, située dans un quartier résidentiel calme, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
La maison, libre d’occupation, est implantée sur une propriété entièrement clôturée et dispose d’un très beau jardin ainsi que d’un garage. Elle offre également de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Composition:
Sous-sol : Une petite cave saine.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placards, WC séparé, living lumineux comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée, salle de bains et chambre parentale ou bureau en annexe, construite en 2005.
À l’étage : deux belles chambres, une chambre supplémentaire de plus petite superficie, une seconde salle de bains à rénover.
Sous-toiture : grenier offrant la possibilité d’être aménagé afin de créer un espace supplémentaire selon vos projets.
Équipements et caractéristiques:
Maison 4 façades ;
Terrain entièrement clôturé ;
Très beau jardin ;
Garage ;
Châssis double vitrage ;
Chauffage central au mazout ;
Climatisation ;
Feu ouvert dans le living ;
Toiture en bon état ;
Raccordements à l’eau, au gaz, aux égouts et à l’électricité ;
Maison saine et bien entretenue ;
Libre d’occupation.
Cette maison séduira particulièrement ceux qui recherchent une maison 4 façades avec extérieur et garage, dans un environnement résidentiel tout en restant proche du centre-ville. Son agencement actuel, ainsi que la possibilité d’aménager le grenier, permettent également d'envisager différents projets d’aménagement comme l'annexe qui est plain pied, aménageable à votre convenance et qui pourrait faire office de partie professionnelle.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété.
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 194 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 835 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 309 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260915022281 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 52350 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 280000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1038 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
HAMBYE, Guillaume
| Address |
rue du Gouvernement, 29
7000 - MONS |
|---|---|
| Agent's name | Clara Lai |
| [email protected] | |
| Phone number | +3265351248 |
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