Overview
Description
BIEN D'EXCEPTION à vendre
Sorry, there is no English translation. RZL immo vous présente cette prestigieuse propriété équipée de technologies et d'une installation domotique haut de gamme,
Disposant de deux logements indépendants.
Située au calme, dans une rue en cul-de-sac de la belle entité de Nalinnes (Ham-sur-Heure).
·Garage 2 voitures chauffé avec placards sur-mesure intégrés
·Terrasse élégante à l'étage et au rez, entourée d'un garde-corps en verre offrant une vue dégagée imprenable avec toile solaire électrique.
·Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing (12m², 14m²,15m² et 22m²)
·Deux salles de douche supplémentaires
·Deux séjours lumineux (87m² et 34m²)
·Deux cuisines entièrement équipées et une arrière cuisine/buanderie
·Ascenseur privatif
·Pompe à chaleur qui garantit un confort énergétique optimal
·26 panneaux photovoltaïques
·60 ares de jardin entièrement clôturé avec projet de piscine avec Pool-house.
·Système de sécurité, alarme connectée, caméras, triple vitrage anti-effraction
·Citerne eau 10 000L
Cette propriété offre également un grand hall d'entrée majestueux et un terrain d'une surface impressionnante, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Excellent PEB : A (46kWh/m².an)
Possibilité d'acquérir ce bien meublé. (mobilier haut de gamme disponible en supplément)
Possibilité de faire offre à partir de 1 000 000.00 €
Renseignements sur rendez-vous en nos bureaux.
| Construction year | 2022 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 357 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 87 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 6000 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 60 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 68 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 46 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230911503684 |
| CO₂ emission | 11 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 16104 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1000000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
RZL Immo (IPI 506466)
| Address |
Avenue Paul Pastur, 37
6032 - MONT-SUR-MARCHIENNE |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6121 - 1841 |