Villa for sale

PROPRIETE D'EXCEPTION à VENDRE

Sorry, there is no English translation. PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À NALINNES – ÉLÉGANCE, VOLUMES & PRESTATIONS HAUT DE GAMME
RZL Immo vous propose cette prestigieuse propriété située à Nalinnes, au fond d’une rue en cul-de-sac, dans un environnement calme, verdoyant et privilégié.
Cette demeure d’exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations haut de gamme et ses technologies de pointe dédiées au confort, à la sécurité et à la performance énergétique.

Composition :
Rez-de-chaussée :
• Majestueux hall d’entrée de ±18 m² avec ascenseur et accès au garage, à l’étage et à une première unité indépendante :
• Appartement indépendant comprenant un hall, un séjour de ±34 m² avec cuisine équipée, une chambre de ±12 m², une salle de douche avec WC et une superbe terrasse avec vue dégagée.
• Cet espace peut également convenir à une profession libérale ou une activité indépendante.

1er étage :
• Hall de ±17 m² avec ascenseur et WC séparé.
• Exceptionnel séjour lumineux de ±87 m².
• Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, arrière-cuisine/buanderie de ±10 m².
• 2 chambres de ±14 et ±15 m².
• Salle de douche avec WC.
• Superbe suite parentale de ±45 m² comprenant une chambre de ±22 m² avec accès à la terrasse, une salle de bains privative de ±15 m² et un dressing de ±9 m².

Extérieurs :
Magnifique terrasse de ±68 m² avec garde-corps en verre et vue imprenable, toile solaire électrique et local de stockage. Terrain entièrement clôturé de ±60 ares offrant intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. Projet de piscine avec pool-house envisageable.

Prestations :
• Domotique haut de gamme
• Pompe à chaleur
• 26 panneaux photovoltaïques
• Ascenseur privatif
• Citerne d’eau de pluie de 10.000 L
• PEB A – 46 kWh/m².an
• Alarme connectée et caméras
• Triple vitrage anti-effraction
• Garage 2 voitures de ±57 m² avec rangements sur mesure

Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir la propriété entièrement meublée avec mobilier haut de gamme en supplément.

Prix d’achat immédiat : 1.000.000 €

Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous en nos bureaux.