Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 08/09/2026 jusqu'au 16/09/2026. Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent. Face à l'île Vas-T'y-Frotte, cette exceptionnelle villa mosane de 1913 n'a presque rien perdu de son âme. Depuis plus d'un siècle, elle veille sur la Meuse, témoin silencieux des saisons qui passent. Dès l'entrée, le charme opère : plafonds moulurés, cheminées en marbre, tapisseries brodées d'époque, volumes généreux et vues imprenables composent un décor devenu rare. Développant 310 m² habitables, elle offre 5 chambres, 2 salles d'eau, un grenier aménageable de 50 m² sur deux niveaux, une maisonnette indépendante et un magnifique terrain arboré de 15 ares. La beauté des lieux n'empêche pas le confort : chaudière gaz récente, toiture rénovée et électricité partiellement remise à neuf. J'ai eu la chance de visiter de nombreuses demeures... mais des maisons comme celle-ci, il en reste très peu. La Belle n'est pas endormie. Elle attend simplement la famille qui écrira le prochain chapitre de son histoire. ? Une visite s'impose. Certaines émotions ne se racontent pas, elles se ressentent.
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 625,000 |
| Terms of visit |
fr : Via le lien suivant : https://calendly.com/ditys/la-pairelle-6 |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 310 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Dining room surface | 23 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 90 square meters |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1487 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1489 square meters |
| Garden orientation | West |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 468 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260703008108 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 152809 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 625000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 1505 € |
| Tenement building | No |
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WATILLON & HAMES, société notariale
| Address |
Rue Yvonne Perin(JB) 1
5100 - NAMUR |
|---|---|
| Agent's name | Camille JEANDRAIN |
| Phone number | (081) 22.91.23 |