Overview
Description
Alleenstaande villa op werkelijke topligging
Op zoek naar een alleenstaande villa op een topligging, midden in het groen en toch vlak bij het centrum? Dan is deze woning aan de Jozef Cardijnlaan een echte voltreffer! Vlak aan de jachthaven gelegen, geniet u hier van rust en groen, terwijl u toch snel bij alle voorzieningen bent. Het meest unieke vinden we hier in het feit dat de woning grenst aan het mini bos waardoor uw privacy gegarandeerd is én het gevoel uitermate rustig.
Wat deze woning bijzonder praktisch maakt, is dat alles zich op het gelijkvloers bevindt: met 2 volwaardige slaapkamers, een ruime living, een functionele keuken en een bijkeuken hoeft u hier geen trap meer op. De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele lavabo, aangevuld met een apart toilet, wat voor extra comfort zorgt. Ook de gesloten garage is een echte troef, zeker in de wintermaanden.
Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, die perfect geïntegreerd kan worden in de woning voor wie nog extra ruimte wenst. Of u nu op zoek bent naar een gelijkvloerse woning voor de toekomst, of net extra ontwikkelingspotentieel zoekt, hier vindt u beide mogelijkheden in één en dezelfde woning.
Met een perceelsgrootte van zo'n 900m² zijn er tal van mogelijkheden.
Twijfel dan ook niet langer en maak snel uw afspraak voor een bezichtiging!
EPC: 564.
| Neighbourhood or locality | Elf Juliwijk |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 178 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 900 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 564 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260817-0003935046-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Euro-Immo (IPI 501275)
| Address |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Jozef Cardijnlaan 6 |
Get in touch