Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande villa op werkelijke topligging
Op zoek naar een alleenstaande villa op een topligging, midden in het groen en toch vlak bij het centrum? Dan is deze woning aan de Jozef Cardijnlaan een echte voltreffer! Vlak aan de jachthaven gelegen, geniet u hier van rust en groen, terwijl u toch snel bij alle voorzieningen bent. Het meest unieke vinden we hier in het feit dat de woning grenst aan het mini bos waardoor uw privacy gegarandeerd is én het gevoel uitermate rustig.
Wat deze woning bijzonder praktisch maakt, is dat alles zich op het gelijkvloers bevindt: met 2 volwaardige slaapkamers, een ruime living, een functionele keuken en een bijkeuken hoeft u hier geen trap meer op. De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele lavabo, aangevuld met een apart toilet, wat voor extra comfort zorgt. Ook de gesloten garage is een echte troef, zeker in de wintermaanden.
Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, die perfect geïntegreerd kan worden in de woning voor wie nog extra ruimte wenst. Of u nu op zoek bent naar een gelijkvloerse woning voor de toekomst, of net extra ontwikkelingspotentieel zoekt, hier vindt u beide mogelijkheden in één en dezelfde woning.
Met een perceelsgrootte van zo'n 900m² zijn er tal van mogelijkheden.
Twijfel dan ook niet langer en maak snel uw afspraak voor een bezichtiging!
EPC: 564.
| Wijk of buurt | Elf Juliwijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 564 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260817-0003935046-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Euro-Immo (IPI 501275)
| Adres |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Jozef Cardijnlaan 6 |
Neem contact op