Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een strategische locatie dichtbij de verbindingswegen naar Aalst en Ninove bevindt zich deze goed onderhouden villa met 4 slaapkamers. De woning is te betreden via de ruime oprit, waarbij tal van mogelijkheden zijn om verschillende auto's te stationeren. De woning zelf betreden we via de ruime inkomhal. De benedenverdieping is volledig gerenoveerd in 2017. Via de inkomhal heeft men toegang tot één slaapkamer die zich op het gelijkvloers bevindt. Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte terecht, die zeer lichtrijk oogt. Via de leefruimte komen we in de vernieuwde keuken die volledig geïnstalleerd is. De garage is te betreden via de keuken en is voorzien van een automatische poort en voldoende bergruimte. Via de keuken betreden we het immens grote terras. Dit terras geeft uitzicht op de prachtige tuin en het landelijke gebied. Via een vaste trap in de garage betreden we de grote kelder van maar liefst 156m². Deze kelder is betegeld en perfect onderhouden. De eerste verdieping betreden we via een vaste trap in de inkomhal. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers (22 m²-22 m²-19 m²). Verder vinden we hier nog de badkamer terug die voorzien is van een douche en een ligbad. EPC(C) - Instapklaar - Verwarming op stookolie - Volledig onderkelderd
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 249 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1524 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260902-0003946292-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 599000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1440 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Aalst (IPI 121517)
| Address |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Robin De Smet |
| [email protected] | |
| Phone number | +3253594933 |