Overview
Description
Vrijstaande villa met unieke ligging in Oostduinkerke
Oostduinkerke-Bad: Vrijstaande villa met uitzonderlijk open zicht over het natuurgebied van de Simli Duinen en een ligging op wandelafstand (±350 meter) van de zee.
Doordat de woning zich 5m boven het maaiveld bevindt, geniet je aan de tuinzijde van een vrij uitzicht over Groenendijk en van veel privacy.
Indeling: gelijkvloers: 2 ruime garages, waarvan één geschikt voor een mobilhome of grote camionette; 2 praktische kelderruimtes.
1ste verdieping: inkomhal met vestiaire; badkamer met inloopdouche en toilet; eerste slaapkamer; lichtrijke leefruimte met open zicht over de Simli Duinen en Groenendijk; aparte keuken.
2de verdieping: 2 slaapkamers; badkamer en apart toilet.
3de verdieping: mooi ingerichte dakverdieping, ideaal als tienerkamer of bureau.
De aangename tuin is zuidwest georiënteerd. De woning is eveneens voorzien van zonnepanelen, een gunstig EPC en een asbestveilig attest.
Bel Dries, ook op zon-en feestdagen, 0478/937.935, of kom langs op kantoor 'Immo Maritiem' naast het kerkje in Nieuwpoort-bad.
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 347 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 550 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260303-0003815573-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 790000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1183 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Maritiem (IPI 507903)
| Address |
Albert I laan 281
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kinderlaan 25 |