Overview
Description
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Fr :
Oostduinkerke – Villa exclusive dans un quartier résidentiel prisé
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Oostduinkerke, cette élégante villa individuelle est implantée sur une belle parcelle. Avec une surface habitable de 318 m², cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour une résidence principale confortable, une seconde résidence à la côte ou une combinaison habitation/profession.
La villa comprend un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, 7 chambres et 4 salles de bains. Grâce à son agencement bien pensé, elle s’adapte facilement à différents besoins et modes de vie.
Atouts
Situation calme dans un quartier résidentiel prisé
Bien prêt à emménager et finitions de qualité
318 m² de surface habitable
7 chambres et 4 salles de bains
PEB B
Grande intimité et agréables espaces extérieurs
Spacieux espaces de vie, parfaits pour recevoir famille et amis
Convient parfaitement à une profession libérale, un cabinet ou un bureau à domicile
Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Arne Dewitte au 058 53 37 40.
Nl :
Oostduinkerke – Exclusieve villa in gegeerde villawijk
In een rustige en gegeerde villawijk in Oostduinkerke bevindt zich deze stijlvolle vrijstaande villa op een mooi perceel. Met een bewoonbare oppervlakte van 318 m² biedt deze eigendom alle ruimte voor comfortabel wonen, een tweede verblijf aan zee of de combinatie van wonen en werken.
De villa beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, 7 slaapkamers en 4 badkamers. Dankzij de doordachte indeling geniet u van maximale flexibiliteit en tal van gebruiksmogelijkheden.
Troeven
Rustige ligging in een gegeerde villawijk
Instapklaar en kwalitatief afgewerkt
318 m² bewoonbare oppervlakte
7 slaapkamers en 4 badkamers
EPC B
Veel privacy en aangename buitenruimtes
Ruime leefruimtes, ideaal voor familie en vrienden
Geschikt voor vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis
Meer informatie of een bezoek? Contacteer Arne Dewitte via 058 53 37 40.
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 318 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 4 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 793 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 161 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260422-0003852862-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 161 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 875000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Era Servimo Koksijde (IPI 503017)
| Address |
Zeelaan 276
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008usU9IAI |