Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime, instapklare open bebouwing nabij zee? Deze alleenstaande woning (1998) ligt in een rustige woonwijk op een perceel van 834 m² en biedt comfort, ruimte en tal van extra’s.
U wordt verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met houtcassette en schuifraam sluit naadloos aan op de tuin. De ruime, volledig uitgeruste keuken met vaste eettafel vormt het hart van de woning. Aansluitend zijn er praktische bergingen en een garage met wasplaats en bijkeuken.
De woning beschikt over een volwaardige kelderverdieping (+/- 100 m²) (h = 2,30 m) met o.a. mancave, salon, wijnkelder en diverse bergruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met jacuzzi en dubbele lavabo in meubel. De zolder biedt extra opslagmogelijkheden.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met terras en zonneluifel, een zwemspa met jetstream en een tuinhuis met elektriciteit. De oprit is uitgerust met hydraulisch bedienbare palen.
Extra troeven: 22 zonnepanelen, CV op aardgas (Vaillant), regenwater, waterontharder en dubbele beglazing.
Ideaal als gezinswoning of tweede verblijf aan de kust!
Benieuwd naar deze topper? Bel ons op om uw afspraak vast te leggen op het gekende nummer 059/250 590
| Construction year | 1998 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Sea view | Yes |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 404 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 41 square meters |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 102 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 834 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250707-0003642079-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1375 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Address |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | OU28831 |