Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Stijlvolle villa met praktijkruimte in Oostende – Vuurtorenwijk
Gelegen in Vuurtorenwijk te Oostende, op wandelafstand van zee, strand en duinen, bevindt zich deze prachtige villa, gebouwd in 2008 en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij de combinatie van een ruime gezinswoning en een volledig geïntegreerde praktijkruimte biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, thuiswerkers of gezinnen die ruimte en comfort zoeken.
Bij het betreden van de woning springt onmiddellijk de indrukwekkende centrale trap in het oog, een architecturale blikvanger die elegant doorloopt over alle verdiepingen en zorgt voor een unieke ruimtelijke beleving.
Het gelijkvloers omvat een volledig ingerichte praktijkruimte met wachtruimte, toiletten en berging, ideaal voor een zelfstandige activiteit. Daarnaast beschikt de woning over een ruime dubbele garage.
Op de eerste verdieping geniet u van een uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen die een aangenaam zicht bieden op de tuin. De volledig ingerichte keuken sluit perfect aan bij de leefruimte en het overdekte terras, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Verder vindt u op deze verdieping een bureauruimte, een comfortabele slaapkamer met dressing en een stijlvolle badkamer.
De tweede verdieping biedt een grote polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als hobbyruimte, speelkamer, fitness of extra leefruimte. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig.
De villa verkeert in perfecte staat van onderhoud en is instapklaar. Buiten geniet u van een zonnige tuin op een perceel van maar liefst 600 m², waar rust en privacy centraal staan.
(momenteel geen foto's beschikbaar van de praktijkruimte op het gelijkvloers)
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Vuurtorenwijk |
| Construction year | 2008 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 5 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 600 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 825000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2163 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilia Royal (IPI 201810)
| Address |
Christinastraat 63
8400 - Oostende |
|---|---|
| [email protected] |