Overzicht
Omschrijving
Villa met praktijkruimte
Stijlvolle villa met praktijkruimte in Oostende – Vuurtorenwijk
Gelegen in Vuurtorenwijk te Oostende, op wandelafstand van zee, strand en duinen, bevindt zich deze prachtige villa, gebouwd in 2008 en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij de combinatie van een ruime gezinswoning en een volledig geïntegreerde praktijkruimte biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, thuiswerkers of gezinnen die ruimte en comfort zoeken.
Bij het betreden van de woning springt onmiddellijk de indrukwekkende centrale trap in het oog, een architecturale blikvanger die elegant doorloopt over alle verdiepingen en zorgt voor een unieke ruimtelijke beleving.
Het gelijkvloers omvat een volledig ingerichte praktijkruimte met wachtruimte, toiletten en berging, ideaal voor een zelfstandige activiteit. Daarnaast beschikt de woning over een ruime dubbele garage.
Op de eerste verdieping geniet u van een uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen die een aangenaam zicht bieden op de tuin. De volledig ingerichte keuken sluit perfect aan bij de leefruimte en het overdekte terras, waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Verder vindt u op deze verdieping een bureauruimte, een comfortabele slaapkamer met dressing en een stijlvolle badkamer.
De tweede verdieping biedt een grote polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als hobbyruimte, speelkamer, fitness of extra leefruimte. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig.
De villa verkeert in perfecte staat van onderhoud en is instapklaar. Buiten geniet u van een zonnige tuin op een perceel van maar liefst 600 m², waar rust en privacy centraal staan.
(momenteel geen foto's beschikbaar van de praktijkruimte op het gelijkvloers)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vuurtorenwijk |
| Bouwjaar | 2008 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 5 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2163 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilia Royal (IPI 201810)
| Adres |
Christinastraat 63
8400 - Oostende |
|---|---|
| [email protected] |