Villa for sale
765000€
4 bedrooms 276 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. (
Indeling gelijkvloers:
Ruime inkomhal met vestiairekast, prachtige dubbele deur naar de ruime woon-en eetkamer met veel lichtinval (volhouten parketvloeren, gasaansluiting voor gashaard)
hierop aansluitend ( semi-open) bureauruimte.
prachtige gietijzeren dubbele deur naar de leefkeuken ( voorzien van alle comfort, maatmeubilair ( ontbijthoek op maat, inclusief tafel), prachtig keukeneiland, smeg gasfornuis, granieten werkbladen, eiken afwerking
via de keuken kan je naar de centrale hal met apart toilet, ruime wasplaats met maatmeubilair en spoelbak.
prachtige trap naar de eerste verdieping en zolderverdieping
indeling 1ste verdieping :
nachthal, apart toilet, prachtige badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en ligbad
3 ruime slaapkamers , waarvan de hoofdslaapkamer voorzien van een aparte dressingkamer met make-up/verzorgings nis
en in één van de kinderkamers is er een leuke toegang naar een speelzoldertje.
indeling zolder:
vaste trap naar de zolderverdieping
een enorme slaapkamer/hobbyruimte met een aparte badkamer ( deze is niet afgewerkt maar alle leidingen zijn voorzien voor een inloopdouche, lavabomeubel en toilet te plaatsen, aparte technische ruimte met de CV-ketel, ventilatiesysteem D, warmwaterboiler, omvormer zonnepanelen.
buitenaanleg
Prachtig terras met een overdekt gedeelte, met ingebouwde bbq / open haard
De oprit en het terras zijn aangelegd, de voorbereidende werken voor een toegangspoort zijn reeds uitgevoerd. Als nieuwe eigenaar, dien je dit zelf nog af te werken. Alsook in de woning, dienen er enkele afkastingen en plinten geplaatst te worden, alsook verfwerken.
Deze prachtige gezinswoning van maar liefst 276 m² is absoluut de moeite waard!!
Bel Christophe op 0477703191 voor een afspraak of bijkomende informatie.
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 276 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 472 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 34 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 72042-G-OMV_2019109760/EP18848/D052/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 19 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 765000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1169 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dynamic Invest (IPI 504214)
| Address |
Vennestraat 118 bus 1
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | spir644 |