Villa for sale

Villa 4 façades, 4 CH, 2 SDB, 348m², garage, jardin, PEB : A

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades baignée de lumière, idéalement située dans le charmant village de Houtain-Saint-Siméon.

Érigée sur un superbe terrain de 940 m², cette propriété de 2021 développe une superficie totale d’environ 348 m² et offre des espaces de vie généreux, parfaitement pensés pour le confort d’une famille.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes du rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d’un vaste espace de vie de 82 m², réunissant un salon et une salle à manger ouverts sur une superbe cuisine entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et harmonieux.
Ce niveau comprend également une buanderie pratique, un hall d’entrée accueillant, un WC indépendant ainsi qu’un double garage.

À l’étage, la villa propose quatre belles chambres avec mezzanine, dont une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains. Une seconde salle de bains complète parfaitement l’étage afin de garantir le confort de toute la famille.

La maison bénéficie également de spacieuses caves d’environ 56 m², idéales pour le rangement ou les aménagements complémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin spacieux avec abri, d’une terrasse ainsi que d’un espace couvert, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis

Les atouts de cette propriété :

✔ Construction récente (2021)
✔ Électricité conforme
✔ 33 panneaux photovoltaïques
✔ Chauffage par pompe à chaleur
✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 L raccordée aux toilettes et machines
✔ Ventilations double flux
✔ Microstation d'épuration
✔ Boiler thermodynamique
✔ PEB : A
✔ RC : 1.460 €

✨ Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Offre à partir de 699.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

📌 Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus sur www.nigel-immo.be