Villa for sale

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Fr :
Grande villa sur les hauteurs de Péruwelz, proche Basilique.
Maison d'architecte originale sur 4 demi niveaux.
Magnifique vue panoramique.

Hall d'entrée avec placard intégré, salon spacieux avec vue panoramique, espace bureau, possibilité feu (cheminée existante)
Cuisine hyper équipée, salle à manger intégrée avec 2 baies vitrées donnant sur la terrasse.
Deuxième accès privatif 4 pièces et WC pouvant servir pour profession libérale ou appartement séparé.
Etage : 3 chambres dont une avec dressing privatif, 1 salle de bain, 1 salle de douche, grande mezzanine aménagée en chambre (facile à séparer en 2)
Grenier accessible par un escalier escamotable.

Belle terrasse ensoleillée, jardin entretenu avec passage latéral, nouvelle clôture.
Sous-sol : Grand garage avec espace buanderie, porte sectionnelle + 1 pièce de rangement
Grand parking en béton imprimé pour 6 à 8 voitures, borne de recharge électrique certifiée.
Devanture paysagère facile à entretenir.

Techniques :
Climatisation GENERAL neuve, 2 unités intérieures
Chauffage Viessmann VitoCrossal 300 au gaz de ville + ECS VitoCell 100-V très économe
Vannes connectées TADO programmables dans toutes les pièces avec géolocalisation
Pompe pour eau de citerne 10.000 litres
VMC simple flux hygrométrique contrôlable
Système d’alarme
Controle électrique OK.