Villa for sale

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Fr :
Maison 4 façades rénovée sur magnifique terrain arboré de 12a50ca

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre de Perwez, découvrez cette agréable maison 4 façades implantée sur un magnifique terrain arboré de 12a50ca, offrant un cadre de vie alliant calme, nature et proximité des commodités.

La maison est située dans une rue paisible menant directement vers les champs ->Écoles primaire et secondaire, pharmacie, boulangerie et commerces sont accessibles à pied.

🌿 Un extérieur exceptionnel
Le jardin, idéalement exposé plein SUD, bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une vue sur les champs situés à l'arrière de la propriété.

Le terrain, particulièrement arboré et soigneusement entretenu, dispose notamment de :
- plusieurs arbres et plantations (cerisier, figuier, cassis et framboisiers) ;
- un cabanon;
- un agréable point d'eau (étang) à proximité de la terrasse ;
- de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du jardin.

Un véritable écrin de verdure, rare à proximité du centre.

🏡 Une maison rénovée avec goût
Construite en 1995, la maison a fait l'objet d'une rénovation en 2019, avec le choix de matériaux modernes et de qualité.
Elle offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable.

Au rez-de-jardin :
- Grande cuisine entièrement équipée, avec taques à induction Airforce, grand réfrigérateur, lave-vaisselle Miele et four AEG ; magnifique plan de travail en granit ; bar ouvert sur une
- vaste pièce de vie de ±40 m², comprenant salle à manger et salon ;
- second salon de ±14 m², idéal comme espace TV, salle de jeux, coin lecture ou espace détente ;
- double feu entre les deux salons, apportant charme et convivialité ;

Mi-étage :
- bureau de ±12 m² ;
- chambre parentale de ±21 m², avec dressing ;
- salle de bains avec double évier et douche.

🛏️ Un espace enfants à l'étage
Le dernier étage est entièrement consacré à l'espace nuit des enfants et comprend :
- une grande chambre de ±19 m² ;
- une seconde chambre de ±18 m² ;
une salle de bains avec évier simple et baignoire.

🚗 RDC et stationnement
Hall d'entrée + buanderie, coin WC et d'une cave de plus de 60 m², offrant un très bel espace de rangement
Un garage intérieur ainsi que deux emplacements de parking devant la maison complètent le bien.

🌳 Possibilité d'agrandir votre projet
En complément, il est possible d'acquérir le terrain à bâtir contigu d'une superficie de 11a89ca.

Contact : 0475/94.43.15