Villa for sale

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Fr :
Belle maison entretenue et idéalement située sur la place du charmant village de Petit-Roeulx-Lez-Nivelles, à seulement 5 minutes de Nivelles et à 25 minutes de Bruxelles. Bien entretenue, cette demeure est en parfait état et vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée, vestiaire et wc, cuisine équipée avec coin repas et buanderie attenante et accès direct aux caves, salle à manger et chaleureux salon avec airco et possibilité de cassette. Vous trouverez également 2 pièces pouvant servir soit de bureau soit d’une chambre supplémentaire avec sdd. Peut facilement être aménagée pour une profession libérale, (cabinet + salle d’attente).
À l’étage, il y a 5 chambres avec dressing intégré pour 4 d'entre elles et une belle suite parentale avec salle de bain privative + 1 salle de bains avec wc séparé ainsi qu’un palier qui peut faire office d’espace de travail ou d’aire de jeu.
À l’extérieur, une terrasse et joli jardin orientés SE, soigneusement entretenus vous offrent un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur les champs, le calme y règne. Abri de jardin attenant à la maison. Au niveau rue, vous bénéficierez également d’un vaste garage avec de 3 caves de rangement + espace technique.
Côté technique, le bien bénéficie d’un PEB E, chauffage central (radiateur avec vannes thermostatiques), chaudière à mazout et citerne neuve, système d’alarme, double vitrage pvc, compteur bihoraire, adoucisseur, porte de garage motorisée. Installation électrique à mettre en conformité (travaux mineurs). Un bien rare très bien situé, au calme, à proximité de la ville, école maternelle et primaire à 200m, arrêt de bus sur la place. Pas de travaux à prévoir. Cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité des grands axes et de Bruxelles. Pour toute information complémentaire ou pour réserver une visite, n’hésitez pas à contacter Thierry Verdoodt au 0476341523 [email protected] Faire offre à partir de 640000€ - Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier librement le montant et les conditions des offres reçues. Agences s’abstenir.