Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
🏡 Karaktervolle herenwoning met tal van mogelijkheden in Groot-Poperinge!
Op zoek naar een unieke eigendom met ruimte om te wonen, te ondernemen of samen te leven? Deze voormalige burgemeesterswoning in de Bergenstraat 1A combineert authentieke charme met bijna 400 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van maar liefst 1.521 m² . ✨
🌿 Ideaal voor een B&B, cohousing of ruime gezinswoning!
Dankzij de zes slaapkamers, vier badkamers en royale leefruimtes biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Denk aan een sfeervolle B&B, een cohousingproject of een ruime gezinswoning waar comfort en karakter centraal staan.
🌳 Een heerlijke tuin om van te genieten!
De grote, aangename tuin biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning. Met een ruim terras, bloemenperken, een serre en mogelijkheden voor een moestuin is dit een droomplek voor liefhebbers van het buitenleven. Ook de twee tuinhuizen en bijgebouwen bieden extra mogelijkheden.
🏡 De woning beschikt onder meer over:
Ruime inkomhal met indrukwekkende trappenhal
Gezellige woon- en eetkamer met zicht op de tuin
Volledig uitgeruste keuken met eethoek
Bureau en extra kamer op het gelijkvloers
Zes slaapkamers en vier badkamers
Garage, wasplaats en kelder van ca. 100 m²
✨ Extra troeven
Kwalitatieve afwerking en duurzame mater
| Construction year | 1947 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 390 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 4 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1521 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 389 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241107-0003438654-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 389 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 497000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 775 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
6 Guido Gezellestraat
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009isKVIAY |
Get in touch