Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Vos Agences vous présente cette villa 4 façades à Profondeville, dans le quartier recherché des 7 Meuses. Une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant concrétiser un premier projet de vie dans un environnement résidentiel calme. Cette propriété offre un cadre agréable et un terrain constructible qui ouvre des perspectives d'évolution.
Implantée sur une parcelle de 1.418 m², comprenant un terrain constructible de 703 m², apportant un véritable potentiel au bien.
Cette villa développe 128 m² habitables, les espaces de vie sont pensés pour le quotidien.
Composition :
Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire et toilette, séjour s'ouvrant sur une terrasse de 22 m² plein sud, cuisine avec coin repas, buanderie, garage ;
1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains ;
Extérieur : terrasse de 22m², terrain constructible de 703m².
Ses atouts : quartier résidentiel calme ; terrain constructible de 703m² ; villa 4 façades ; terrasse de 22m² ; parcelle de 1.418m²
Nl :
Vos Agences stelt u deze vrijstaande villa voor in Profondeville, gelegen in de gegeerde woonwijk Les 7 Meuses. Een mooie kans voor een jong koppel dat zijn eerste woonproject wil realiseren in een rustige en residentiële omgeving. Deze woning biedt een aangename leefomgeving en beschikt bovendien over een bouwgrond, wat interessante uitbreidings- of toekomstmogelijkheden creëert.
De villa is gelegen op een perceel van 1.418 m², waarvan 703 m² bouwgrond, wat het eigendom een bijzonder interessant potentieel geeft.
Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² werd de woning praktisch ingedeeld voor een comfortabel dagelijks leven.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met toegang tot een zuidgericht terras van 22 m², keuken met eethoek, wasplaats en garage.
Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.
Buiten: zuidgericht terras van 22 m² en een bouwgrond van 703 m².
Troeven: rustige residentiële wijk; bouwgrond van 703 m²; vrijstaande villa; zuidgericht terras van 22 m²; perceel van 1.418 m².
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Surface of the plot | 1418 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 1418 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace surface | 22 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 507 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260708012760 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 73374 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1060 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vos Agences Immo A.H.T. (IPI 501314)
| Address |
Avenue Jean Materne 24
5100 - Jambes |
|---|---|
| Agent's name | Condrogest Dinant |
| Phone number | +3282224455 |