Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cette spacieuse maison familiale, en grande partie rénovée en 2022, combine confort, luminosité et beaux volumes, avec une excellente situation à l’entrée du centre de Putte. Commerces, écoles, pharmacie et transports en commun sont accessibles à pied, avec un arrêt de bus juste devant la maison en direction de Malines et Heist-op-den-Berg.
La maison offre un vaste séjour lumineux avec plusieurs espaces chaleureux et une cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée permettant de manger confortablement à 6 personnes. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique, d’une douche, d’un WC séparé et d’une cave d’environ 20 m².
Un véritable atout est la pièce bureau/activité professionnelle avec entrée indépendante, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante, sans que les clients doivent traverser les espaces privés de la maison.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que le grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
L’étage supérieur comprend une magnifique suite parentale, une chambre supplémentaire et plusieurs espaces de rangement.
Autre avantage important : EPC C, donc aucune obligation de rénovation énergétique. Vous pouvez ainsi profiter immédiatement de la maison sans travaux énergétiques obligatoires.
La maison dispose également d’un puits d’eau, raccordé aux toilettes ainsi qu’à un robinet extérieur, offrant une solution pratique pour réduire la consommation d’eau courante.
À l’arrière, vous profitez d’une magnifique vue dégagée sur les champs, sans possibilité de construction derrière la maison, garantissant calme et intimité.
Enfin, l’impressionnant garage de 70 m² offre de nombreuses possibilités : stockage, hobby, atelier, véhicules ou activité professionnelle.
Une maison de caractère, soignée et prête à emménager, offrant espace, confort, tranquillité et une excellente situation au cœur de Putte.

Nl :
Deze ruime en karaktervolle gezinswoning, grotendeels gerenoveerd in 2022, combineert comfort, royale volumes, veel lichtinval en een uitstekende ligging aan de ingang van het centrum van Putte. Winkels, scholen, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bovendien bevindt de bushalte richting Mechelen en Heist-op-den-Berg zich vlak voor de deur.

Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke en warme sfeer van de woning op. Dankzij de ruime vertrekken en de natuurlijke lichtinval geniet elke verdieping doorheen de dag van een aangename en open uitstraling.

De ruime leefruimte biedt verschillende gezellige hoekjes: een aparte eetruimte, ontspanningsruimte, leeshoek en gezellige avonden rond de open haard. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een vaatwasser, nieuwe koelkast, oven, microgolfoven en gasfornuis en biedt voldoende ruimte om comfortabel met zes personen te tafelen.

Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een praktische wasruimte met ingebouwde kasten, douche en apart toilet. Er is tevens toegang tot een kelder van ongeveer 20 m² ideaal als extra bergruimte.

Een bijzondere troef is de extra kamer/bureauruimte met een aparte toegang. Deze ruimte is ideaal voor thuiswerk, een kantoor of een zelfstandige activiteit. Dankzij de afzonderlijke ingang kunnen klanten of bezoekers ontvangen worden zonder dat zij door de privévertrekken van de woning hoeven te komen. Zo kunnen wonen en werken op een aangename manier gecombineerd worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met bad, douche en toilet.

De bovenste verdieping beschikt over een prachtige master bedroom, een extra slaapkamer en bijkomende bergruimtes. Ook de zolder biedt nog heel wat praktische mogelijkheden voor extra stockage, ideaal voor wie graag over voldoende opbergruimte beschikt.

Een belangrijke troef van deze woning is het EPC-label C. De woning werd grotendeels gerenoveerd en beschikt vandaag over een gunstige energiescore. Dankzij het EPC C is er geen renovatieverplichting, waardoor u meteen comfortabel kunt wonen zonder verplichte energetische renovatiewerken.

Achteraan geniet u van een prachtig open zicht over de velden. Dankzij het ontbreken van bouwmogelijkheden achter de woning blijft dit uitzicht behouden en geniet u hier van rust, privacy en een aangename groene omgeving.