Overview
Description
L'agence immobilière Elissa vous propose cette villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette superbe propriété séduira les amateurs de grands espaces et de confort.
Parfaitement entretenue, elle offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une grande famille.
Vous y découvrirez 5 véritables chambres aux belles dimensions, un bureau, ainsi que 2 salles de bains, offrant un confort de vie optimal. Les nombreuses possibilités d'aménagement permettent de répondre à tous vos projets.
Édifiée sur une magnifique parcelle de 1.605 m², la maison bénéficie d'un jardin paysager et fleuri, véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse de 76 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la convivialité.
Les amateurs de réceptions apprécieront la cuisine extérieure et le four à pizza, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le stationnement est particulièrement aisé grâce à une spacieuse allée privative permettant de garer plusieurs véhicules, en complément d'un garage doté de nombreux rangements.
Une propriété aux prestations complètes, alliant espace, fonctionnalité et qualité d'entretien, à découvrir sans tarder !
PEB: D, N°202606330038115
(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Construction year | 1993 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 240 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 258 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 27 square meters |
| Bedroom 5 surface | 23 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 7 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1045 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1605 square meters |
| Terrace surface | 75 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202606330038115 |
| CO₂ emission | 60 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 127258 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 489000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1276 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| External reference | 7740464 |