Overview
Description
Tijdloze villa op rustige ligging perceel van 1.212 m².
Deze vrijstaande woning uit 1997 combineert een tijdloze stijl met een bijzonder rustige ligging in het groen, terwijl het bruisende centrum van Hoogstraten zich op amper 5 minuten bevindt. De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid via de achterliggende straat Gildeweg, wat extra comfort en toegankelijkheid biedt. Met 5 slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling is dit huis ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt. De residentiële en landelijke omgeving zorgt voor een aangename woonbeleving met veel privacy . Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met gastentoilet en vestiaire
• Ruime woonkamer op parketvloer met open haard en veel natuurlijke lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en koele berging
• Praktisch bureel op de gelijkvloerse verdieping , ideaal voor thuiswerk, hobbyruimte, speelkamer,...
• Berging met extra opslagmogelijkheden
• Badkamer uitgerust met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• 5 volwaardige slaapkamers
• Zolder bereikbaar via vlizotrap
• Aangelegde tuin van met terras en tuinhuis
• Oprit via Gildeweg , voldoende groot voor enkele auto's
Troeven
• Zeer rustig en landelijk gelegen, op slechts 5 minuten van
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 270 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1212 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 900 square meters |
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 195 |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 749000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1488 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Noord (IPI 505076)
| Address |
146 Vrijheid
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008lJk9IAE |