Villa for sale
699000€
8 bedrooms 669 square meters
Overview
Description
Riante te renoveren villa met grote tuin in centrum Rumbeke
LIGGING
De Louis Leynstraat is een rustige, residentiële straat in Roeselare, geliefd om haar vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en invalswegen. Hier woont u in een aangename, veilige buurt met alle comfort binnen handbereik.
INDELING
Deze villa was een voormalige notaris woning met kantoor. Het gelijkvloers bestaat uit een royale inkomhal, vestiaire en toilet, een grote woonkamer, een ingerichte keuken, 2 polyvalente kamers, een wasberging, fietsplaats, een grote kantoor ruimte en een dubbele garage. Op het eerste verdiep zijn er 8 slaapkamers en 2 badkamers voorzien. Ook de zolderruimte voorziet tal van plaats en kan nog afgewerkt worden met tal van doeleinden. Bovendien is de woning onderkelderd en geniet deze van een zuidwest gerichte tuin.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Guillaume 0472110000
| Neighbourhood or locality | West-Vlaanderen |
|---|---|
| Construction year | 1964 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 22.7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 669 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 8 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 3 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2287 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1450 square meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 545 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250127-0003515215-RES-1 |
| CO₂ emission | 545 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 545 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 699000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2007 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Address |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7744584 |