Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Ontdek deze drie gloednieuwe, hoogtechnische villa’s in een kalm straatje met rustgevend, groen zicht op de Dijle, ingeplant op aangename percelen van meer dan 7 are. Naast de gemakkelijke ontsluiting richting zowel Leuven als Brussel, profiteert u er van de nabijheid van het idyllische Hageland met uitgebreide fiets- en wandelroutes, en bevindt u zich aan het begin van de zomer op wandelafstand van Rock Werchter. Gezelligheid, natuur, sfeer én de nodige rust verzekerd in het gemoedelijke Werchter.

Elke villa biedt een doordachte indeling met o.m. een zonnige leefruimte die uitkijkt op een open, hypergeïnstalleerde keuken, een aparte tv- of bureaukamer en een inpandige garage annex berging. Daarnaast wordt het gelijkvloers gekenmerkt door plafonds van 2,80 meter hoog en brede, hoge (schuif)ramen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen.

Op de eerste verdieping vindt u dan weer drie ruime slaapkamers, waaronder een mastersuite met dressing en privébadkamer, en een tweede badkamer voor kinderen of gasten. De tweede verdieping biedt twee polyvalente ruimtes, perfect als twee extra kamers, fitnessruimte, hobby- en/of speelkamer, bureau, etc.

Woning 1 werd volledig instapklaar afgewerkt, met een aangelegde tuin en verzorgde schilderwerken, alsook raamdecoratie en verlichtingsarmaturen op het gelijkvloers en in de badkamers.

Bovendien behalen deze villa’s het allerhoogste energielabel A+ (E-peil 0), hetgeen een garantie is voor de laagst mogelijke energiefactuur. Elke woning wordt immers uitgerust met een geothermische warmtepomp (zero CO2!) met verticale boringen en passieve koeling, 16 zonnepanelen van 460 Wp, een volautomatisch balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie en een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter.

Kortom, drie prachtige, energiezuinige villa’s in een groene en sfeervolle omgeving met strategische ontsluiting richting o.m. Leuven en Brussel.

Hanewijk 27-31 – 3118 Rotselaar