Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze moderne woning in ’s Gravenwezel, gebouwd in 2023, combineert eigentijds design met hoogwaardig comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 379 m² biedt deze woning een ruime leefomgeving voor het hele gezin. De lichte en open ruimtes zorgen voor een aangename sfeer doorheen het huis. Verwarmd zwembad!
Indeling gelijkvloers:
mooie entree met pivoterende deur, vestiaire en gastentoilet, mooie leefruimte doorlopend met eetplaats en open keuken, gashaard en een apart bureel, berging en toegang naar het overdekt terras.
In de souterrain is de technische berging, een heel ruime home theater en een golf simulator.
Indeling verdieping 1: overloop waarop uitkomen; de ruime ouderslaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en luxe badkamer, tweede en derde slaapkamer (thans ingedeeld als 1 grote slaapkamer), douchekamer.
Deze villa is ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Daarnaast is er een goed onderhouden tuin, perfect om te ontspannen of om gezellige momenten buiten door te brengen. De carport en de twee parkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor voertuigen en extra opslag.
Gelegen op een perceel van 2.042 m², biedt deze woning ook veel buitenruimte en privacy. De locatie in ’s Gravenwezel combineert rust en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een perfecte plek is om te wonen. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne gezinswoning met alle comfort binnen handbereik.
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 379 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 43 square meters |
| Dining room surface | 23 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 31 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 70 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 2042 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2042 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 10 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 11039-G-OMV-2022123024/EP16989/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 10 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1695000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Cum Laude (IPI 207025)
| Address |
Leopoldslei, 7
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MB1968 |
Get in touch