Overview
Description
Villa- 3bed/2bad individuele privézwembad 3km strand ,zee.
Welkom in dit exclusief nieuwbouwproject bestaande uit slechts 6 onafhankelijke villa’s, ontworpen voor wie comfort, design en kwaliteit centraal stelt. Deze moderne gelijkvloerse woningen combineren een stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerkingen en bieden een uitzonderlijke woonervaring onder de Spaanse zon.
Elke villa beschikt over een ruim terras, een prachtig privézwembad en een royaal solarium waar u het hele jaar door in alle rust kunt genieten van het mediterrane klimaat. Dankzij de doordachte indeling en grote raampartijen geniet u bovendien van veel natuurlijk licht en een aangenaam binnen-buitengevoel.
De woningen zijn gebouwd volgens de nieuwste normen inzake energie-efficiëntie en beschikken over hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, waardoor optimaal wooncomfort gegarandeerd is. De elegante gevel combineert lichte tinten met natuursteenaccenten voor een tijdloze uitstraling.
Binnen vindt u een moderne afwerking met porseleinen vloeren, stijlvolle badkamers en een volledig uitgeruste designkeuken met ingebouwde toestellen en Silestone werkblad. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en kwalitatief binnenschrijnwerk in eiklook met zwarte accenten.
Het ruime solarium vormt een absolute meerwaarde en is uitgerust met een zomerkeuken, water- en elektriciteitsaansluitingen en kunstgras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen met zicht op de omgeving.
Daarnaast geniet u van:
Privézwembad met waterval en geïntegreerde verlicht
| Available date | April 30 2027 |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | Yes |
| Surface of the plot | 217 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 30 square meters |
| Terrace surface | 80 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 112 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 453000 € |
|---|---|
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7685020 |