Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Indrukwekkend west georiënteerd terrein van 8165 m², met een straatbreedte van 45 m, gelegen op een zeer begeerde locatie (mobiscore 7,5/10).
De tuin is een waar park met grote vijver, boogbrug en een Japanse tuin.
Automatisch sproeisysteem, incl putboring.
Op het houten, half overdekte vijver terras kom je helemaal tot rust.
Het bootje op de vijver en de boogbrug werden vaak gebruikt als decor voor huwelijksreportages.
Voor- en achteraan de vijver heeft u een prachtige aangelegde tuin met wandelpadjes, parkbomen, houtstapels, speeltuin, fontijntjes en zuilengang.
De villa, met een bewoonbare oppervlakte van 373 m², heeft 5 slaapkamers, 2 beneden van 15 en 11 m² en 3 boven van 13, 13 en 25 m².
Living met mezzanine, open haard en aparte eetkamer van in totaal 70 m².
Keuken met gasvuur, vaatwasser, ijskast, oven, friteuse, grill en ontbijthoek + ruime bijkeuken.
Badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo.
Badkamer boven met dubbele lavabo, ligbad, douche en apart toilet.
Inpandige dubbele garage en carport voor 2 auto’s achteraan.
Boven en beneden is er vloerverwarming.
EPC E score 450 UC 3688816 = renovatieplicht
KORTOM EEN VILLA MET POTENTIEEL OP EEN UNIEK TERREIN VAN 8.165 M², ZEKER EEN BEZOEK WAARD.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1980 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 45 m |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 373 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 25 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 8165 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 450 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 5233 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
First Estate (IPI 207025)
| Address |
Leopoldslei 7
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] |